PROYECTO EJECUTIVO

PROYECTO EJECUTIVO

El paso final de todo proceso de diseño es el Proyecto Ejecutivo, el cual consiste en el conjunto de planos, esquemas, documentos, memorias de cálculo, presupuesto general que serán la directriz para desarrollar una construcción, una ampliación o una remodelación.

Toda la información que conforma el proyecto está representada mediante plantas, cortes y planos de fachada, todos estos acotados y a escala, deberán mostrar la ubicación del proyecto, tanto al interior del terreno como en su entorno urbano, orientado de acuerdo con el norte; se debe incluir materiales, terminados, y los detalles arquitectónicos de mayor relevancia, de manera que puedan ser leídos por cualquier persona involucrada en la construcción del proyecto. También se pude incluir dentro de este la información algunas perspectivas (modelos tridimensionales) para mejor entendimiento del proyecto.

El Proyecto Ejecutivo se debe realizar en su totalidad cuando el proyecto arquitectónico ha sido aprobado y se va a realizar su construcción. Éste da a conocer las especificaciones técnicas del proyecto, para que este sea ejecutado por el constructor y los diferentes especialistas que conforman el equipo que llevará a cabo la construcción del proyecto.

Un Proyecto ejecutivo debe incluir además de los planos arquitectónicos entre otros los siguientes:

• Estudio topográfico
• Planos topográficos
• Planos estructurales, que incluyen planos de cimentación, desplante de muros, planos con especificaciones estructurales (armados) de cada uno de los elementos estructurales que conformarán el proyecto en cuestión.
• Planos de urbanización, que contemplan, zonas exteriores, banquetas, rampas, jardines, iluminación exterior, equipamiento.
• Planos de instalaciones: Eléctricas, Sanitarias, Hidráulicas, Sistemas de ventilación, Voz y datos e instalaciones especiales.

• Planos de acabados
• Planos de ubicación y/o despiece de puertas y ventanas, siendo éstas del material elegido, contando con las especificaciónes corresondientes de cada una de ellas.
• Detalles constructivos
• Memoria descriptiva, constructiva y de instalaciónes.
• Presupuesto de obra, ya sea éste a precios unitarios, a precio alzado, por administración o por cualquier otro medio de contratación.

Ya lo sabes, Nasher Arquitectos, con experiencia de mas de 20 años, cuenta con el equipo profesional y técnico necesario para hacer de tu idea arquitectónica en un proyecto integral, sostenible, estético y viable, con todos los soportes técnicos necesarios para la construcción de tu sueño.